Kristinesvej 11

Fritidshus · 103 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.153 kr/m².2.771.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristinesvej gns: 25.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-24,70 pct.
3Vores vurdering3.071.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,00 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	87 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	368 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	155 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	418 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	296 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	497 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	194 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	263 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	652 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	583 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu