Bækkedalsvej 13, Gl Skørping

Landejendom · 340 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 1.409.106 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1409106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.807.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.742 kr/m².4.602.500 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1409106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.149.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,61 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2006 · Alm. Salg: 6.587.500 kr.
I dag · vores estimat: 13.149.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg6.587.500 kr.
Bygget
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdingvej 37 9520 Skørping	300 m²	3,9 km	29-06-2026	16.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	1,9 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	1,5 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	2,8 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev 9520 Skørping	224 m²	4,2 km	30-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev 9520 Skørping	230 m²	5,5 km	23-02-2025	3.150.000 kr.	13.696 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	6,6 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	6,6 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted 9520 Skørping	184 m²	6,8 km	09-06-2026	2.690.000 kr.	14.620 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum 9520 Skørping	266 m²	8,8 km	30-11-2025	3.625.000 kr.	13.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu