Østre Alle 26

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.413 kr/m².991.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 7.917 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering731.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 560.000 kr.
7. mar. 2006 · Alm. Salg: 473.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte670.000 kr.
2006mar.Solgt, familiehandel473.000 kr.
2004majEjerskifte560.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	250 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	152 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Østre Alle 4 6650 Brørup	124 m²	369 m	01-02-2026	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Østre Alle 53 6650 Brørup	134 m²	178 m	12-08-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	52 m	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	153 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	158 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	453 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Højvangen 3 6650 Brørup	108 m²	253 m	05-06-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	462 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu