Brückersvej 53

Villa · 123 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 352 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.997 kr/m².970.600 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.855.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,70 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, andet255.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtoftevej 55 4900 Nakskov	120 m²	96 m	02-02-2026	785.000 kr.	6.542 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14 4900 Nakskov	122 m²	319 m	23-11-2023	595.000 kr.	4.877 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	274 m	12-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	274 m	02-01-2024	935.000 kr.	7.792 kr./m²
Marius Nielsens Allé 16 4900 Nakskov	119 m²	324 m	26-04-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Rosenvænget 1A 4900 Nakskov	119 m²	327 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	479 m	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²
Parkvænget 7 4900 Nakskov	129 m²	275 m	28-05-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Løjtoftevej 58 4900 Nakskov	115 m²	157 m	06-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Varkausvej 5 4900 Nakskov	124 m²	809 m	10-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu