Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Solvænget 17

Villa · 397 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 397 m², grund på 1.514 m², 11 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
397 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
1514 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².3.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 14.645 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk397 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.788.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,89 pct. siden mar. 2006
735k7,3M13,8M20,4M26,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20063.095.000 kr.I dag · vores estimat2.788.751 kr.Markedet · 19921.712.261 kr.Markedet · 19932.271.634 kr.Markedet · 19941.646.359 kr.Markedet · 19951.828.582 kr.Markedet · 19962.387.161 kr.Markedet · 19974.191.526 kr.Markedet · 19982.532.860 kr.Markedet · 19992.358.974 kr.Markedet · 20002.551.519 kr.Markedet · 20012.736.918 kr.Markedet · 20023.156.944 kr.Markedet · 20033.530.124 kr.Markedet · 20042.771.060 kr.Markedet · 20053.004.893 kr.Markedet · 20064.395.187 kr.Markedet · 20075.055.398 kr.Markedet · 20085.756.500 kr.Markedet · 20092.693.248 kr.Markedet · 20102.486.808 kr.Markedet · 20113.329.242 kr.Markedet · 20123.170.442 kr.Markedet · 20133.042.608 kr.Markedet · 20142.157.695 kr.Markedet · 20152.428.449 kr.Markedet · 20164.282.836 kr.Markedet · 20173.556.723 kr.Markedet · 20184.171.676 kr.Markedet · 20193.896.555 kr.Markedet · 20204.221.301 kr.Markedet · 20215.488.128 kr.Markedet · 20225.647.325 kr.Markedet · 20234.633.387 kr.Markedet · 20244.663.559 kr.Markedet · 20255.182.041 kr.Markedet · 20265.232.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 397 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 34, Hovby
4640 Faxe		346 m²1,1 km07-07-20244.700.000 kr.13.584 kr./m²
Niels Olsens Vej 12
4640 Faxe		268 m²311 m22-01-20263.825.000 kr.14.272 kr./m²
Månevænget 10
4640 Faxe		204 m²332 m28-06-20253.350.000 kr.16.422 kr./m²
Gyldenmosen 3
4640 Faxe		250 m²2,1 km20-02-20252.550.000 kr.10.200 kr./m²
Faxe Havnevej 5
4640 Faxe		252 m²2,2 km16-09-20254.750.000 kr.18.849 kr./m²
Tokkerupvej 9
4640 Faxe		270 m²3,1 km05-06-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Bonderødvej 23
4640 Faxe		346 m²4,8 km11-03-20254.550.000 kr.13.150 kr./m²
Tokkerupvej 19
4640 Faxe		324 m²4,7 km19-06-20243.700.000 kr.11.420 kr./m²
Egedevej 134, Frenderup
4640 Faxe		250 m²4,8 km21-12-20243.150.000 kr.12.600 kr./m²
Lergårdsvej 46, Aas
4640 Faxe		229 m²5,0 km19-01-20262.750.000 kr.12.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden