Alperne 10

Villa · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 4.760 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 4760 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.440 kr/m².893.250 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.646.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1291,72 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg: 190.135 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007190.135 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	169 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	334 m	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	688 m	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	815 m	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	417 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	377 m	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	833 m	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Rugvænget 5 7870 Roslev	140 m²	398 m	15-06-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	933 m	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	533 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu