Tornmarksvej 2

Fritidshus · 48 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.686 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.882 kr/m².2.131.300 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.382.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,54 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 354.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg354.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 9 9492 Blokhus	47 m²	485 m	05-10-2026	2.850.000 kr.	60.638 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	275 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	533 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	710 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	995 m	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	785 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Svalesvinget 15 9492 Blokhus	50 m²	1,5 km	19-10-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	723 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Slettevej 11 9492 Blokhus	49 m²	1,8 km	15-09-2025	2.168.000 kr.	44.245 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	477 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu