Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup

Villa · 161 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.361 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.465 kr/m².1.715.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.773.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden okt. 2025
232k785k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.135.000 kr.I dag · vores estimat1.773.487 kr.Markedet · 1992921.886 kr.Markedet · 1993474.145 kr.Markedet · 1994638.526 kr.Markedet · 1995730.457 kr.Markedet · 1996706.951 kr.Markedet · 1997837.683 kr.Markedet · 1998238.441 kr.Markedet · 19991.117.501 kr.Markedet · 2000328.118 kr.Markedet · 2001931.707 kr.Markedet · 2002731.906 kr.Markedet · 20031.012.368 kr.Markedet · 2004715.967 kr.Markedet · 20051.036.035 kr.Markedet · 20061.297.499 kr.Markedet · 20071.539.160 kr.Markedet · 20081.393.294 kr.Markedet · 20091.438.696 kr.Markedet · 20101.297.016 kr.Markedet · 20111.367.051 kr.Markedet · 20121.596.315 kr.Markedet · 20131.791.447 kr.Markedet · 20141.386.210 kr.Markedet · 20151.539.804 kr.Markedet · 20161.309.896 kr.Markedet · 2017952.154 kr.Markedet · 20181.638.497 kr.Markedet · 20191.136.338 kr.Markedet · 20201.535.618 kr.Markedet · 20211.782.431 kr.Markedet · 20222.122.785 kr.Markedet · 20232.022.643 kr.Markedet · 20242.024.414 kr.Markedet · 20252.104.431 kr.Markedet · 20261.913.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup
5750 Ringe		226 m²180 m05-03-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup
5750 Ringe		183 m²1,2 km08-07-20242.685.000 kr.14.672 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge
5750 Ringe		180 m²1,6 km15-08-20241.880.000 kr.10.444 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge
5750 Ringe		140 m²1,7 km24-02-2026950.000 kr.6.786 kr./m²
Kirketoften 9
5750 Ringe		135 m²1,6 km10-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup
5750 Ringe		167 m²2,7 km11-02-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge
5750 Ringe		132 m²1,7 km19-12-20231.030.000 kr.7.803 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		173 m²3,0 km14-07-20262.315.000 kr.13.382 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge
5750 Ringe		121 m²1,7 km18-12-20241.195.000 kr.9.876 kr./m²
Jernbanegade 35
5750 Ringe		160 m²4,2 km19-06-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden