Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Æblevangen 6

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.760 kr/m².4.449.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevangen gns: 23.438 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.436.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,67 pct. siden feb. 2006
795k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.845.000 kr.I dag · vores estimat5.436.629 kr.Markedet · 1992889.204 kr.Markedet · 1993978.488 kr.Markedet · 19941.072.216 kr.Markedet · 1995989.194 kr.Markedet · 19961.019.090 kr.Markedet · 19971.480.862 kr.Markedet · 19981.727.908 kr.Markedet · 19991.765.076 kr.Markedet · 20001.874.762 kr.Markedet · 20012.016.566 kr.Markedet · 20021.735.988 kr.Markedet · 20031.878.196 kr.Markedet · 20042.191.094 kr.Markedet · 20052.639.332 kr.Markedet · 20062.873.450 kr.Markedet · 20073.312.800 kr.Markedet · 20083.800.024 kr.Markedet · 20092.293.710 kr.Markedet · 20103.156.250 kr.Markedet · 20113.400.468 kr.Markedet · 20122.932.232 kr.Markedet · 20133.342.696 kr.Markedet · 20142.823.354 kr.Markedet · 20153.473.996 kr.Markedet · 20163.535.000 kr.Markedet · 20174.332.092 kr.Markedet · 20184.334.314 kr.Markedet · 20194.641.960 kr.Markedet · 20204.467.230 kr.Markedet · 20214.854.666 kr.Markedet · 20225.736.396 kr.Markedet · 20235.019.902 kr.Markedet · 20245.475.412 kr.Markedet · 20255.386.128 kr.Markedet · 20265.495.612 kr.Markedet · 20278.593.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.436.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevangen 9
9000 Aalborg		187 m²55 m17-01-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²
Æblevangen 10
9000 Aalborg		171 m²57 m08-12-20243.710.000 kr.21.696 kr./m²
Æblevangen 26
9000 Aalborg		150 m²258 m27-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Æblevangen 43
9000 Aalborg		146 m²492 m07-12-20234.100.000 kr.28.082 kr./m²
Æblevangen 56
9000 Aalborg		137 m²614 m28-07-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Hindbærvej 2
9000 Aalborg		206 m²84 m22-05-20265.275.000 kr.25.607 kr./m²
Under Lien 91
9000 Aalborg		194 m²108 m13-02-20244.245.000 kr.21.881 kr./m²
Renal Baches Vej 26
9000 Aalborg		194 m²247 m16-05-20245.100.000 kr.26.289 kr./m²
Magdelonevej 7
9000 Aalborg		201 m²613 m18-02-20256.011.000 kr.29.905 kr./m²
Harlekinvej 9
9000 Aalborg		198 m²513 m25-07-20255.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden