Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Odde Naturpark 71, Helberskov

Fritidshus · 84 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.816 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 84 m².1.098.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering539.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odde Naturpark 69, Helberskov
9560 Hadsund		80 m²98 m31-07-20261.598.000 kr.19.975 kr./m²
Odde Naturpark 17, Helberskov
9560 Hadsund		87 m²342 m09-10-20241.515.000 kr.17.414 kr./m²
Odde Naturpark 55, Helberskov
9560 Hadsund		91 m²398 m11-08-20261.250.000 kr.13.736 kr./m²
Odde Naturpark 12, Helberskov
9560 Hadsund		76 m²323 m27-04-2025980.000 kr.12.895 kr./m²
Odde Naturpark 68, Helberskov
9560 Hadsund		74 m²149 m08-07-20261.225.000 kr.16.554 kr./m²
Odde Naturpark 37, Helberskov
9560 Hadsund		74 m²188 m18-09-2026630.000 kr.8.514 kr./m²
Odde Naturpark 67, Helberskov
9560 Hadsund		71 m²198 m25-08-2025725.000 kr.10.211 kr./m²
Odde Naturpark 21, Helberskov
9560 Hadsund		71 m²227 m14-02-20251.025.000 kr.14.437 kr./m²
Odde Naturpark 83, Helberskov
9560 Hadsund		68 m²219 m18-05-20261.095.000 kr.16.103 kr./m²
Odde Naturpark 76, Helberskov
9560 Hadsund		67 m²125 m13-08-20261.198.000 kr.17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden