Mariagervej 18, 1.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.734 kr/m².1.265.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering975.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-70,00 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 565.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.253.000 kr.
11. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.253.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte3.253.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.253.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 1C, 1. th 9500 Hobro	50 m²	350 m	07-01-2026	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²
Nyvej 31, kl. 9500 Hobro	45 m²	1,5 km	27-05-2024	1.725.000 kr.	38.333 kr./m²
Sønder Alle 1D, 1. th 9500 Hobro	58 m²	346 m	12-03-2026	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Sønder Alle 1D, 2. 9500 Hobro	58 m²	346 m	18-02-2026	650.000 kr.	11.207 kr./m²
Strandvej 22, 1. 9500 Hobro	84 m²	955 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	13.095 kr./m²
Strandparken 26 9500 Hobro	88 m²	902 m	10-08-2025	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Højdevej 28, st. th 9500 Hobro	92 m²	1,2 km	25-11-2024	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1. 9500 Hobro	93 m²	1,1 km	28-01-2025	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Højdevej 26, st. tv 9500 Hobro	93 m²	1,2 km	03-04-2024	1.060.000 kr.	11.398 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3 9500 Hobro	94 m²	1,2 km	26-08-2025	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu