Solkrogen 6

Villa · 137 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.273 kr/m².5.425.500 kr.
2Vores vurdering5.909.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,46 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.909.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.200.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Kringelvej 30C 8250 Egå	135 m²	710 m	20-02-2024	3.760.000 kr.	27.852 kr./m²
Bredkær Parkvej 17 8250 Egå	137 m²	1,1 km	03-09-2024	4.410.000 kr.	32.190 kr./m²
Bredkær Parkvej 3 8250 Egå	140 m²	1,0 km	10-02-2025	5.745.000 kr.	41.036 kr./m²
Dalsagervej 28 8250 Egå	138 m²	1,1 km	19-07-2024	3.800.000 kr.	27.536 kr./m²
Bredkær Parkvej 11 8250 Egå	140 m²	1,1 km	28-12-2025	5.975.000 kr.	42.679 kr./m²
Strandbakkevej 26 8250 Egå	140 m²	1,2 km	02-05-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Søtoften 1 8250 Egå	140 m²	1,2 km	22-05-2026	6.350.000 kr.	45.357 kr./m²
Hanstedvej 4 8250 Egå	135 m²	1,2 km	28-01-2024	4.125.000 kr.	30.556 kr./m²
Perlevej 7 8250 Egå	138 m²	1,3 km	17-12-2025	7.190.000 kr.	52.101 kr./m²
Egå Strandvej 100 8250 Egå	137 m²	1,4 km	15-02-2024	8.200.000 kr.	59.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu