Kæruldvej 29

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.668 kr/m².3.399.420 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 16.402 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.163.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2000Ombygning
1981feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 32 3300 Frederiksværk	175 m²	77 m	10-05-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	271 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Kæruldvej 38 3300 Frederiksværk	147 m²	44 m	27-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Kæruldvej 18 3300 Frederiksværk	103 m²	227 m	10-04-2025	2.170.000 kr.	21.068 kr./m²
Kæruldvej 6 3300 Frederiksværk	94 m²	269 m	23-04-2024	2.075.000 kr.	22.074 kr./m²
Klokkevænget 1 3300 Frederiksværk	177 m²	179 m	02-10-2025	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Klokkevænget 50 3300 Frederiksværk	175 m²	217 m	14-11-2024	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Klokkevænget 25 3300 Frederiksværk	170 m²	185 m	27-03-2025	4.725.000 kr.	27.794 kr./m²
Kærmyssevej 20 3300 Frederiksværk	168 m²	99 m	15-09-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Klokkevænget 4 3300 Frederiksværk	170 m²	194 m	17-07-2024	4.379.200 kr.	25.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu