Højen 17

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.823 kr/m².3.294.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjen gns: 20.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering3.474.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1210,25 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg: 265.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg265.200 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	76 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	163 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	41 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Højen 2A 5330 Munkebo	141 m²	138 m	23-02-2025	2.860.000 kr.	20.284 kr./m²
Højen 18 5330 Munkebo	137 m²	132 m	30-11-2025	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Drejet 6 5330 Munkebo	181 m²	247 m	03-06-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Skyttehusvej 9 5330 Munkebo	173 m²	993 m	25-08-2025	5.090.000 kr.	29.422 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	936 m	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	298 m	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Krokusvænget 17 5330 Munkebo	161 m²	912 m	15-11-2024	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu