Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 306

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.002 kr/m².6.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.327.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,13 pct. siden jan. 2006
656k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20063.855.000 kr.I dag · vores estimat6.327.141 kr.Markedet · 19921.282.682 kr.Markedet · 1993790.326 kr.Markedet · 19941.232.218 kr.Markedet · 19951.171.628 kr.Markedet · 19961.342.774 kr.Markedet · 19971.575.174 kr.Markedet · 1998656.032 kr.Markedet · 19992.161.486 kr.Markedet · 20002.433.062 kr.Markedet · 20011.600.074 kr.Markedet · 20022.224.566 kr.Markedet · 20032.606.366 kr.Markedet · 20041.832.308 kr.Markedet · 20052.983.186 kr.Markedet · 20065.351.508 kr.Markedet · 200712.315.042 kr.Markedet · 20084.995.604 kr.Markedet · 20095.057.356 kr.Markedet · 20103.845.058 kr.Markedet · 20113.461.266 kr.Markedet · 20123.386.400 kr.Markedet · 20132.573.996 kr.Markedet · 20143.190.354 kr.Markedet · 20153.537.626 kr.Markedet · 20163.617.306 kr.Markedet · 20173.807.044 kr.Markedet · 20184.197.310 kr.Markedet · 20194.593.552 kr.Markedet · 20204.941.820 kr.Markedet · 20216.499.066 kr.Markedet · 20227.742.406 kr.Markedet · 20236.633.360 kr.Markedet · 20245.223.688 kr.Markedet · 20256.458.064 kr.Markedet · 20266.399.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
3.855.000 kr.
I dag · vores estimat
6.327.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg3.855.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²54 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²165 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²165 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²207 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²195 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²159 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²42 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²42 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²179 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²60 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden