Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 174

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².1.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,56 pct. siden jan. 2006
275k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.150.000 kr.I dag · vores estimat1.696.967 kr.Markedet · 1992442.176 kr.Markedet · 1993415.762 kr.Markedet · 1994361.242 kr.Markedet · 1995410.686 kr.Markedet · 1996411.156 kr.Markedet · 1997501.960 kr.Markedet · 1998593.140 kr.Markedet · 1999557.702 kr.Markedet · 2000507.224 kr.Markedet · 2001532.510 kr.Markedet · 2002662.230 kr.Markedet · 2003737.054 kr.Markedet · 2004733.200 kr.Markedet · 20051.090.212 kr.Markedet · 2006856.528 kr.Markedet · 20071.038.794 kr.Markedet · 20081.460.196 kr.Markedet · 20091.024.318 kr.Markedet · 2010736.114 kr.Markedet · 20111.375.596 kr.Markedet · 2012871.944 kr.Markedet · 2013931.916 kr.Markedet · 20141.230.648 kr.Markedet · 2015800.880 kr.Markedet · 20161.258.942 kr.Markedet · 20171.209.968 kr.Markedet · 20181.112.114 kr.Markedet · 20191.144.638 kr.Markedet · 20201.480.782 kr.Markedet · 20211.862.046 kr.Markedet · 20222.268.314 kr.Markedet · 20231.486.328 kr.Markedet · 20241.662.202 kr.Markedet · 20251.520.544 kr.Markedet · 20263.195.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²382 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²1,5 km18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²46 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²398 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²1,3 km28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²332 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²74 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²298 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²296 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²1000 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden