Gajsgårdsvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.048 kr/m².747.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGajsgårdsvej gns: 4.683 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering667.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,61 pct. siden okt. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1986 · Alm. Salg: 160.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 667.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerskifte350.000 kr.
1995Ombygning
1986okt.Ejerskifte160.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	215 m	14-08-2026	545.000 kr.	3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	215 m	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Gajsgårdsvej 80 7673 Harboøre	172 m²	388 m	28-06-2025	1.030.000 kr.	5.988 kr./m²
Gajsgårdsvej 97 7673 Harboøre	126 m²	248 m	13-10-2025	467.500 kr.	3.710 kr./m²
Gajsgårdsvej 17 7673 Harboøre	115 m²	30 m	26-08-2026	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Gajsgårdsvej 56 7673 Harboøre	107 m²	261 m	24-06-2026	520.000 kr.	4.860 kr./m²
Gajsgårdsvej 101 7673 Harboøre	206 m²	287 m	04-07-2024	955.000 kr.	4.636 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	303 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	384 m	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	534 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu