Hvidmosevej 55, Grønfeld

Fritidshus · 53 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.677 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1677 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 53 m².1.564.507 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.516.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,30 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte500.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidmosevej 52, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	108 m	22-06-2026	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	305 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	301 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Fyrbakken 14, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	349 m	08-05-2025	1.535.000 kr.	29.519 kr./m²
Kratbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	463 m	17-07-2025	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Agerhønevej 14B, Grønfeld 8400 Ebeltoft	49 m²	307 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	72.449 kr./m²
Svampedamvej 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	470 m	17-07-2026	1.339.000 kr.	23.491 kr./m²
Vedehøj 15, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	724 m	19-06-2025	1.220.000 kr.	21.404 kr./m²
Vedehøj 3, Femmøller 8400 Ebeltoft	58 m²	669 m	16-05-2024	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Agerhønevej 1, Grønfeld 8400 Ebeltoft	44 m²	142 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu