Midtervang 24, Tengslemrk L

Fritidshus · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.902 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 138 m².5.220.678 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.948.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,07 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.948.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2006jan.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
2002feb.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernstien 1A, Tengslemrk L 4573 Højby	139 m²	288 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Hejrevang 12, Tengslemrk L 4573 Højby	138 m²	462 m	25-03-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Violvænget 11, Tengslemark Lyng 4573 Højby	140 m²	518 m	11-09-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Ternevang 6, Tengslemrk L 4573 Højby	136 m²	534 m	24-06-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Vestervang 2, Tengslemrk L 4573 Højby	127 m²	108 m	30-09-2025	7.600.000 kr.	59.843 kr./m²
Grantoften 9, Stenstrup L 4573 Højby	133 m²	581 m	06-01-2025	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Gyvelvænget 7, Tengslemrk L 4573 Højby	130 m²	569 m	03-09-2025	5.150.000 kr.	39.615 kr./m²
Løvvænget 10, Stenstrup L 4573 Højby	141 m²	958 m	21-02-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Guldmannsvej 22, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	148 m²	846 m	18-12-2024	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Lysholmparken 51, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	135 m²	1,5 km	06-03-2025	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu