Møllegårdsvej 12A, st. 2

Rækkehus · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 113 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 447 m²
Bebygget areal: 447 m²
Erhvervsareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.419 kr/m².2.793.750 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.776.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,59 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1994majEjerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelleruptoften 1 8600 Silkeborg	138 m²	382 m	21-01-2026	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Varbergvej 51 8600 Silkeborg	113 m²	2,6 km	18-12-2023	2.550.000 kr.	22.566 kr./m²
Gudenåskrænten 10 8600 Silkeborg	115 m²	2,7 km	03-06-2024	3.545.000 kr.	30.826 kr./m²
Kirunavej 41 8600 Silkeborg	114 m²	2,8 km	09-06-2024	2.590.000 kr.	22.719 kr./m²
Varbergvej 31 8600 Silkeborg	103 m²	2,6 km	06-05-2025	2.505.000 kr.	24.320 kr./m²
Gormsvej 48, Voel 8600 Silkeborg	128 m²	2,2 km	16-12-2024	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Bakkeborgdalen 44 8600 Silkeborg	110 m²	3,1 km	26-10-2026	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Bakkeborgdalen 41 8600 Silkeborg	110 m²	3,1 km	28-04-2025	2.370.000 kr.	21.545 kr./m²
Sommervej 4 8600 Silkeborg	140 m²	1,5 km	28-09-2025	3.667.500 kr.	26.196 kr./m²
Gudenåskrænten 50 8600 Silkeborg	125 m²	2,6 km	24-07-2025	3.265.000 kr.	26.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu