Sydvej 45, 6853 Vejers Strand — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.428 kr/m².2.601.300 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.813.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006mar.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	145 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	705 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	498 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	466 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	174 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	275 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	772 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Havstien 14 6853 Vejers Strand	90 m²	944 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	517 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Bjærgevej 6A 6853 Vejers Strand	86 m²	1,1 km	12-06-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu