H.C. Lumbyes Gade 14

Rækkehus · 136 m² · bygget 1894

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 76 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1894
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.095 kr/m².12.866.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 87.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Få renoverings-signaler: 1 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.802.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,08 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.802.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Lumbyes Gade 9 2100 København Ø	136 m²	24 m	02-11-2026	13.600.000 kr.	100.000 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 24 2100 København Ø	136 m²	30 m	10-04-2025	13.400.000 kr.	98.529 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 28 2100 København Ø	136 m²	41 m	11-06-2024	9.425.000 kr.	69.301 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 42 2100 København Ø	136 m²	115 m	24-06-2024	11.900.000 kr.	87.500 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 45 2100 København Ø	136 m²	129 m	03-06-2025	14.810.000 kr.	108.897 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60 2100 København Ø	138 m²	192 m	05-09-2024	11.050.000 kr.	80.072 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 20 2100 København Ø	143 m²	18 m	15-02-2024	11.830.000 kr.	82.727 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 39 2100 København Ø	149 m²	112 m	05-08-2024	13.500.000 kr.	90.604 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1 2100 København Ø	184 m²	44 m	11-02-2024	16.150.000 kr.	87.772 kr./m²
Landskronagade 44 2100 København Ø	136 m²	42 m	04-04-2025	12.995.000 kr.	95.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu