Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 41

Villa · 180 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2019. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.240 kr/m².3.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 26.450 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.645.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,12 pct. siden mar. 2006
522k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20061.124.500 kr.I dag · vores estimat4.645.496 kr.Markedet · 19921.065.780 kr.Markedet · 19931.180.080 kr.Markedet · 19941.082.880 kr.Markedet · 19951.200.960 kr.Markedet · 19961.292.940 kr.Markedet · 19971.508.220 kr.Markedet · 1998804.960 kr.Markedet · 19992.019.420 kr.Markedet · 20002.357.280 kr.Markedet · 20012.413.440 kr.Markedet · 20022.177.100 kr.Markedet · 20032.318.220 kr.Markedet · 20042.151.360 kr.Markedet · 20052.866.500 kr.Markedet · 20062.687.940 kr.Markedet · 20073.883.860 kr.Markedet · 20083.519.900 kr.Markedet · 20092.795.400 kr.Markedet · 20103.097.440 kr.Markedet · 20113.064.860 kr.Markedet · 20123.903.660 kr.Markedet · 20132.719.260 kr.Markedet · 20142.933.460 kr.Markedet · 20153.150.000 kr.Markedet · 20163.306.060 kr.Markedet · 20173.593.160 kr.Markedet · 20184.090.860 kr.Markedet · 20193.897.720 kr.Markedet · 20204.423.860 kr.Markedet · 20214.706.820 kr.Markedet · 20225.097.600 kr.Markedet · 20235.209.560 kr.Markedet · 20244.853.880 kr.Markedet · 20255.161.860 kr.Markedet · 20265.785.740 kr.Markedet · 20276.420.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg
1.124.500 kr.
I dag · vores estimat
4.645.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.124.500 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 49
2630 Taastrup		173 m²71 m18-06-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²17 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Jernbane Alle 56
2630 Taastrup		172 m²210 m20-08-20243.305.000 kr.19.215 kr./m²
Jernbane Alle 39
2630 Taastrup		164 m²20 m29-05-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²213 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Jernbane Alle 64
2630 Taastrup		166 m²252 m04-08-20253.825.000 kr.23.042 kr./m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²54 m29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²93 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²164 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²333 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden