Mols Bjerge Vej 7, Basballe

Villa · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 3.265 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 3265 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.089 kr/m².1.573.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.934.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,01 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 7, 1., Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	2,7 km	13-07-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	96 m²	2,5 km	06-06-2024	1.635.000 kr.	17.031 kr./m²
Fiskervej 44, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	6,3 km	04-05-2026	1.083.000 kr.	12.893 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	119 m²	2,9 km	25-08-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	7,4 km	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Højbovej 14 8400 Ebeltoft	104 m²	6,1 km	25-10-2026	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	8,6 km	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	8,7 km	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	8,0 km	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	126 m²	4,4 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu