Tunvej 15, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 94 m².1.880.000 kr.
2Vores vurdering2.090.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,52 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel790.500 kr.
2003majEjerskifte
1989nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunvej 3, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	169 m	04-02-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	182 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	108 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	282 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Pighvarvej 12, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	204 m	21-11-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	494 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør 7700 Thisted	91 m²	449 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	416 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	842 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Nordsøvej 222, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	432 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu