Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Urmarken 31, Aarsdale

Villa · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.417 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 124 m².2.677.284 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden dec. 2005
248k1,2M2,2M3,1M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202614. dec. 20052.145.000 kr.I dag · vores estimat2.215.041 kr.Markedet · 1996472.688 kr.Markedet · 1997808.728 kr.Markedet · 1998487.816 kr.Markedet · 1999911.524 kr.Markedet · 2000927.892 kr.Markedet · 2001663.400 kr.Markedet · 2002853.616 kr.Markedet · 20032.470.824 kr.Markedet · 20041.007.500 kr.Markedet · 20051.055.612 kr.Markedet · 2006941.036 kr.Markedet · 2007883.376 kr.Markedet · 20081.331.512 kr.Markedet · 2009688.944 kr.Markedet · 2010422.716 kr.Markedet · 20111.331.884 kr.Markedet · 20121.792.420 kr.Markedet · 2013483.476 kr.Markedet · 2014552.296 kr.Markedet · 2015608.716 kr.Markedet · 2016875.564 kr.Markedet · 20171.189.408 kr.Markedet · 20181.083.140 kr.Markedet · 20191.882.196 kr.Markedet · 20201.716.532 kr.Markedet · 20212.467.724 kr.Markedet · 20222.146.192 kr.Markedet · 20232.015.000 kr.Markedet · 20242.055.176 kr.Markedet · 20252.189.344 kr.Markedet · 20262.081.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²199 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²251 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²525 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²1,1 km24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²778 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²691 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²1,0 km17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²1,1 km15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²1,0 km30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²640 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden