Parkvænget 1

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.670 kr/m².1.119.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 10.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+29,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.378.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,73 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 355.435 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, andet355.435 kr.
2000majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 7 4900 Nakskov	129 m²	50 m	28-05-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Kløvervænget 3 4900 Nakskov	129 m²	443 m	13-05-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Løjtoftevej 151 4900 Nakskov	130 m²	393 m	16-09-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Østre Allé 9 4900 Nakskov	135 m²	215 m	29-02-2024	775.000 kr.	5.741 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	363 m	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²
Bøgevej 4 4900 Nakskov	137 m²	329 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Rosenvænget 1A 4900 Nakskov	119 m²	231 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Bresemanns Allé 4 4900 Nakskov	136 m²	445 m	30-03-2024	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Løjtoftevej 55 4900 Nakskov	120 m²	350 m	02-02-2026	785.000 kr.	6.542 kr./m²
Svingels Allé 54 4900 Nakskov	129 m²	942 m	24-05-2025	1.545.000 kr.	11.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu