Præstevænget 6

Villa · 161 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.922 kr/m².2.490.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 12.778 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering2.492.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,85 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 24 4690 Haslev	131 m²	159 m	21-09-2026	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Møllehøjen 12 4690 Haslev	161 m²	496 m	21-05-2026	3.230.000 kr.	20.062 kr./m²
Jernbanegade 67 4690 Haslev	155 m²	287 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	674 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	588 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Leragervej 14 4690 Haslev	169 m²	392 m	03-08-2026	3.395.000 kr.	20.089 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	622 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	756 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	572 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	402 m	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu