Fruegade 39C

Villa · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.762 kr/m².3.194.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruegade gns: 24.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+33,00 pct.
3Vores vurdering3.253.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,28 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007380.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruegade 24B 4200 Slagelse	156 m²	140 m	01-12-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Fruegade 16A 4200 Slagelse	179 m²	189 m	03-03-2026	4.615.000 kr.	25.782 kr./m²
Slotsalleen 11 4200 Slagelse	150 m²	247 m	08-02-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Slotsvænget 3 4200 Slagelse	150 m²	416 m	18-12-2024	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Slotsvænget 6A 4200 Slagelse	148 m²	438 m	27-12-2023	2.560.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongelyset 126 4200 Slagelse	149 m²	547 m	01-05-2026	2.125.000 kr.	14.262 kr./m²
Slotsalleen 29 4200 Slagelse	154 m²	408 m	22-05-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Hans Tausensgade 16 4200 Slagelse	148 m²	700 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Hans Tausensgade 19A 4200 Slagelse	150 m²	725 m	01-09-2024	3.346.000 kr.	22.307 kr./m²
Liselundvej 2 4200 Slagelse	148 m²	748 m	02-07-2026	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu