Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovvej 7, Nagelsti

Landejendom · 211 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 5.104 m², 8 værelser, opført i 1887. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
5104 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.886 kr/m².5.873.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.385.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,96 pct. siden jan. 2006
484k13,6M26,6M39,7M52,8M19941998200220052008201320172021202429. jan. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat4.385.476 kr.Markedet · 19941.476.156 kr.Markedet · 19951.875.579 kr.Markedet · 19972.594.245 kr.Markedet · 19983.690.390 kr.Markedet · 19993.772.047 kr.Markedet · 2001483.823 kr.Markedet · 20026.722.038 kr.Markedet · 20035.294.834 kr.Markedet · 2004664.861 kr.Markedet · 20055.325.218 kr.Markedet · 20072.270.782 kr.Markedet · 20081.745.392 kr.Markedet · 20103.491.839 kr.Markedet · 20123.956.250 kr.Markedet · 20139.008.645 kr.Markedet · 201524.993.372 kr.Markedet · 20163.770.992 kr.Markedet · 20172.037.838 kr.Markedet · 201816.699.595 kr.Markedet · 202052.790.090 kr.Markedet · 202124.117.933 kr.Markedet · 20224.398.506 kr.Markedet · 20236.769.513 kr.Markedet · 20247.127.791 kr.Markedet · 20252.282.176 kr.Markedet · 20263.031.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.385.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 4, Nagelsti
4800 Nykøbing F		223 m²1,3 km15-01-20247.350.000 kr.32.960 kr./m²
Gedser Landevej 12, Tjæreby Tang
4800 Nykøbing F		124 m²5,0 km10-10-20231.900.000 kr.15.323 kr./m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		220 m²8,0 km03-09-202526.100.000 kr.118.636 kr./m²
Gavlhusvej 1, Listrup
4800 Nykøbing F		213 m²9,0 km05-02-20263.060.000 kr.14.366 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted
4800 Nykøbing F		148 m²8,7 km21-11-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		277 m²8,7 km18-06-20251.700.000 kr.6.137 kr./m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		282 m²9,1 km08-02-20253.050.000 kr.10.816 kr./m²
Gaabensevej 249, Bruntofte
4800 Nykøbing F		112 m²8,6 km14-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Egetvej 25, Eget
4800 Nykøbing F		165 m²11,7 km04-05-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Engdalen 4, Tunderup
4800 Nykøbing F		276 m²13,0 km13-03-20249.550.000 kr.34.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden