Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dortheavej 52, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.336 kr/m².5.820.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.301.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevej 1C, 3. tv
2400 København NV		97 m²682 m23-02-20267.995.000 kr.82.423 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²750 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²750 m03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 2
2400 København NV		96 m²686 m07-09-20255.395.000 kr.56.198 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²579 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 3.
2400 København NV		95 m²759 m16-06-20266.256.000 kr.65.853 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5
2400 København NV		95 m²759 m28-01-20264.945.000 kr.52.053 kr./m²
Gråspurvevej 55, 1. 5
2400 København NV		94 m²704 m19-02-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 1.
2400 København NV		94 m²759 m31-07-20266.000.000 kr.63.830 kr./m²
Brofogedvej 14, 4.
2400 København NV		96 m²925 m26-11-20245.795.000 kr.60.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden