Esbjergvej 76, Eskelund

Villa · 155 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1961. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.639 kr/m².1.653.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.047.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.514.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.514.000 kr.
1961Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 83, Præstkjær 6650 Brørup	186 m²	2,4 km	15-07-2026	1.750.000 kr.	9.409 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	1,2 km	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	1,4 km	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	1,2 km	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	1,2 km	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	1,3 km	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	1,6 km	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	1,7 km	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	1,1 km	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	1,2 km	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu