Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Stubmøllevej 9

Villa · 155 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.410 kr/m².2.610.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.660.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,03 pct. siden feb. 2006
348k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20061.860.000 kr.I dag · vores estimat2.660.280 kr.Markedet · 1992711.140 kr.Markedet · 1993458.335 kr.Markedet · 1994753.455 kr.Markedet · 1995795.460 kr.Markedet · 1996735.165 kr.Markedet · 1997507.160 kr.Markedet · 19981.380.740 kr.Markedet · 19991.265.420 kr.Markedet · 20001.085.465 kr.Markedet · 20011.110.575 kr.Markedet · 2002995.255 kr.Markedet · 20031.203.420 kr.Markedet · 20041.257.515 kr.Markedet · 20051.020.985 kr.Markedet · 20061.578.675 kr.Markedet · 20071.639.435 kr.Markedet · 20081.949.435 kr.Markedet · 20091.451.420 kr.Markedet · 20101.865.735 kr.Markedet · 20111.625.020 kr.Markedet · 20121.811.330 kr.Markedet · 20131.865.735 kr.Markedet · 20141.457.000 kr.Markedet · 20151.866.045 kr.Markedet · 20161.850.080 kr.Markedet · 20171.902.935 kr.Markedet · 20181.783.120 kr.Markedet · 20191.999.965 kr.Markedet · 20202.057.470 kr.Markedet · 20212.410.405 kr.Markedet · 20222.586.175 kr.Markedet · 20232.585.400 kr.Markedet · 20242.995.065 kr.Markedet · 20252.614.540 kr.Markedet · 20262.483.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²84 m17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²51 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²36 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²299 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²317 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²216 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²169 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²492 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²464 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²528 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden