Hammerum Hovedgade 15, st. 2, Hammerum, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.740 kr/m².1.150.900 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.069.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum 7400 Herning	60 m²	167 m	03-09-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum 7400 Herning	88 m²	303 m	29-11-2024	2.425.000 kr.	27.557 kr./m²
Holmparken 1, 2. 2 7400 Herning	68 m²	3,7 km	23-03-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	3,9 km	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	3,9 km	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Holmparken 7, 3. 2 7400 Herning	68 m²	3,7 km	23-10-2024	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1 7400 Herning	72 m²	4,0 km	31-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	3,9 km	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	3,9 km	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Silkeborgvej 77, 2. 7400 Herning	66 m²	3,7 km	15-09-2024	1.049.000 kr.	15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu