Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Fladehøj 19

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden jan. 2006
237k751k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat1.874.245 kr.Markedet · 1992673.407 kr.Markedet · 1993342.069 kr.Markedet · 1994461.286 kr.Markedet · 1995492.303 kr.Markedet · 1996530.229 kr.Markedet · 1997737.058 kr.Markedet · 1998507.444 kr.Markedet · 19991.321.971 kr.Markedet · 2000723.387 kr.Markedet · 2001829.080 kr.Markedet · 2002610.785 kr.Markedet · 2003879.501 kr.Markedet · 20041.224.804 kr.Markedet · 20051.154.097 kr.Markedet · 20061.231.419 kr.Markedet · 20071.516.599 kr.Markedet · 20081.914.528 kr.Markedet · 20091.090.299 kr.Markedet · 2010689.283 kr.Markedet · 2011711.039 kr.Markedet · 20121.420.314 kr.Markedet · 20131.140.867 kr.Markedet · 20141.268.904 kr.Markedet · 2015807.177 kr.Markedet · 20161.411.200 kr.Markedet · 20171.220.835 kr.Markedet · 20181.048.845 kr.Markedet · 20191.269.492 kr.Markedet · 20201.308.594 kr.Markedet · 20211.666.392 kr.Markedet · 20221.633.317 kr.Markedet · 20231.072.806 kr.Markedet · 20241.123.080 kr.Markedet · 20251.699.026 kr.Markedet · 20261.610.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladehøj 9
4534 Hørve		143 m²81 m30-04-20262.295.000 kr.16.049 kr./m²
Fladehøj 17
4534 Hørve		140 m²24 m30-06-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²203 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby
4534 Hørve		141 m²128 m22-04-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²
Holmagervej 7
4534 Hørve		142 m²388 m24-08-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Vallekildevej 97
4534 Hørve		142 m²597 m13-03-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²449 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Sølvagervej 20C, Vejleby
4534 Hørve		145 m²815 m04-12-20252.695.000 kr.18.586 kr./m²
Elmkær 99
4534 Hørve		133 m²203 m27-07-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Lundevej 3
4534 Hørve		143 m²754 m03-06-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden