Vestager 12, 7490 Aulum — Villa · 150 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.837 kr/m².1.867.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestager gns: 18.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+78,70 pct.
3Vores vurdering1.908.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,13 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2005 · Alm. Salg: 571.186 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2005dec.Solgt, alm. frit salg571.186 kr.
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestager 5 7490 Aulum	174 m²	46 m	08-06-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Vestager 9 7490 Aulum	201 m²	27 m	03-11-2025	2.625.000 kr.	13.060 kr./m²
Engdraget 9 7490 Aulum	148 m²	256 m	10-09-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Rugvænget 4 7490 Aulum	150 m²	550 m	21-10-2024	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Højager 28 7490 Aulum	145 m²	293 m	19-04-2024	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Rørkærparken 52 7490 Aulum	146 m²	398 m	14-02-2024	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Højager 13 7490 Aulum	139 m²	122 m	19-04-2024	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²
Bygvej 3 7490 Aulum	154 m²	534 m	19-12-2023	1.335.000 kr.	8.669 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	148 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Rugvænget 45 7490 Aulum	140 m²	473 m	12-12-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu