Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 2

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.120 kr/m².1.903.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 11.860 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.189.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden feb. 2006
182k639k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2006990.000 kr.I dag · vores estimat1.189.697 kr.Markedet · 1992278.980 kr.Markedet · 1993530.400 kr.Markedet · 1994561.340 kr.Markedet · 1995611.260 kr.Markedet · 1996225.940 kr.Markedet · 1997534.040 kr.Markedet · 1998448.890 kr.Markedet · 1999594.230 kr.Markedet · 2000595.010 kr.Markedet · 2001693.810 kr.Markedet · 2002747.760 kr.Markedet · 2003977.470 kr.Markedet · 2004788.190 kr.Markedet · 20051.015.560 kr.Markedet · 2006480.610 kr.Markedet · 2007622.050 kr.Markedet · 20081.083.290 kr.Markedet · 20091.111.630 kr.Markedet · 20102.010.840 kr.Markedet · 2011922.870 kr.Markedet · 20121.026.480 kr.Markedet · 2013635.050 kr.Markedet · 2014478.530 kr.Markedet · 20151.196.260 kr.Markedet · 20161.022.840 kr.Markedet · 20171.061.190 kr.Markedet · 2018997.230 kr.Markedet · 2019979.030 kr.Markedet · 20201.823.770 kr.Markedet · 20211.651.260 kr.Markedet · 20221.589.510 kr.Markedet · 20231.181.440 kr.Markedet · 20241.561.430 kr.Markedet · 20251.574.560 kr.Markedet · 20261.544.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²56 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²143 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²111 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kærsangervej 4
8643 Ans By		159 m²29 m12-08-20261.550.000 kr.9.748 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²138 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²52 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²34 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²206 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²37 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Egernvej 12
8643 Ans By		130 m²465 m26-12-20231.445.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden