Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 149, Sanderum

Rækkehus · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 113 m².2.533.573 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,30 pct. siden feb. 2006
518k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.110.000 kr.I dag · vores estimat1.956.875 kr.Markedet · 1992553.587 kr.Markedet · 1993517.653 kr.Markedet · 1994647.264 kr.Markedet · 1995776.875 kr.Markedet · 1996771.564 kr.Markedet · 1997915.978 kr.Markedet · 1998969.766 kr.Markedet · 19991.028.978 kr.Markedet · 20001.228.875 kr.Markedet · 2001997.451 kr.Markedet · 2002953.607 kr.Markedet · 20031.209.778 kr.Markedet · 20041.035.193 kr.Markedet · 20051.267.295 kr.Markedet · 20061.824.837 kr.Markedet · 20071.786.869 kr.Markedet · 20081.702.232 kr.Markedet · 20091.680.084 kr.Markedet · 20101.483.690 kr.Markedet · 20111.374.419 kr.Markedet · 20121.428.207 kr.Markedet · 20131.723.589 kr.Markedet · 20141.440.524 kr.Markedet · 20151.684.039 kr.Markedet · 20161.837.380 kr.Markedet · 20171.790.824 kr.Markedet · 20181.850.036 kr.Markedet · 20191.991.738 kr.Markedet · 20202.004.733 kr.Markedet · 20212.226.100 kr.Markedet · 20222.439.444 kr.Markedet · 20232.133.553 kr.Markedet · 20241.907.553 kr.Markedet · 20252.189.375 kr.Markedet · 20262.331.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²59 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²112 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²198 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²289 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²93 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²235 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²237 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²198 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 225, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²239 m09-09-20252.475.000 kr.20.975 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²79 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden