Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvej 65

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.622 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.194 kr/m².4.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVarnæsvej gns: 16.418 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.997.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,34 pct. siden feb. 2006
485k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat3.997.084 kr.Markedet · 1992784.060 kr.Markedet · 1993743.862 kr.Markedet · 1994800.975 kr.Markedet · 1995968.135 kr.Markedet · 1996948.633 kr.Markedet · 1997618.492 kr.Markedet · 19981.044.949 kr.Markedet · 19991.226.835 kr.Markedet · 20001.313.599 kr.Markedet · 20011.506.032 kr.Markedet · 20021.186.637 kr.Markedet · 20031.428.422 kr.Markedet · 20041.183.055 kr.Markedet · 20051.763.936 kr.Markedet · 20061.463.645 kr.Markedet · 20071.253.899 kr.Markedet · 20081.381.458 kr.Markedet · 20091.633.392 kr.Markedet · 20101.846.322 kr.Markedet · 20111.603.741 kr.Markedet · 20121.882.341 kr.Markedet · 20131.303.848 kr.Markedet · 20141.611.303 kr.Markedet · 20151.535.484 kr.Markedet · 20161.645.332 kr.Markedet · 20171.426.034 kr.Markedet · 20181.695.281 kr.Markedet · 20191.801.945 kr.Markedet · 20202.118.753 kr.Markedet · 20212.266.411 kr.Markedet · 20222.351.384 kr.Markedet · 20232.308.400 kr.Markedet · 20242.321.733 kr.Markedet · 20252.391.781 kr.Markedet · 20262.180.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.997.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 156
6200 Aabenraa		163 m²554 m26-02-20253.140.000 kr.19.264 kr./m²
Varnæsvej 62
6200 Aabenraa		257 m²134 m27-11-20254.510.000 kr.17.549 kr./m²
Varnæsvej 73
6200 Aabenraa		141 m²140 m10-10-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²
Varnæsvej 147
6200 Aabenraa		269 m²523 m26-05-20255.965.000 kr.22.175 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov
6200 Aabenraa		193 m²3,4 km21-11-20234.400.000 kr.22.798 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²3,5 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Varnæsvej 111A
6200 Aabenraa		312 m²269 m04-05-202415.995.000 kr.51.266 kr./m²
Varnæsvej 514, Felstedskov
6200 Aabenraa		123 m²3,2 km15-06-20261.295.000 kr.10.528 kr./m²
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl
6200 Aabenraa		116 m²4,6 km09-04-20261.495.000 kr.12.888 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov
6200 Aabenraa		195 m²336 m27-05-20253.500.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden