Lysgård Søvej 18

Villa · 221 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.803 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².2.587.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysgård gns: 15.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+27,60 pct.
3Vores vurdering2.984.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,23 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg: 412.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008412.100 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	133 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	121 m	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	57 m	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	525 m	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	703 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	593 m	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	630 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	1,2 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	724 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	572 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu