Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Agermosen 41

Villa · 147 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.783 kr/m².5.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 36.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.728.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,65 pct. siden dec. 2005
866k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20051.810.441 kr.I dag · vores estimat6.728.567 kr.Markedet · 1992902.139 kr.Markedet · 19931.021.944 kr.Markedet · 1994965.055 kr.Markedet · 19951.011.066 kr.Markedet · 19961.417.080 kr.Markedet · 19971.314.474 kr.Markedet · 19981.291.983 kr.Markedet · 19991.774.731 kr.Markedet · 20001.584.072 kr.Markedet · 20011.726.368 kr.Markedet · 20021.818.978 kr.Markedet · 20032.207.793 kr.Markedet · 20041.979.208 kr.Markedet · 20052.403.009 kr.Markedet · 20063.224.886 kr.Markedet · 20073.190.782 kr.Markedet · 20083.246.201 kr.Markedet · 20092.598.519 kr.Markedet · 20102.799.321 kr.Markedet · 20112.662.758 kr.Markedet · 20122.475.333 kr.Markedet · 20132.481.213 kr.Markedet · 20142.800.938 kr.Markedet · 20153.493.161 kr.Markedet · 20163.247.230 kr.Markedet · 20173.737.475 kr.Markedet · 20183.634.869 kr.Markedet · 20194.028.094 kr.Markedet · 20204.695.621 kr.Markedet · 20215.164.845 kr.Markedet · 20225.271.714 kr.Markedet · 20235.063.709 kr.Markedet · 20245.228.496 kr.Markedet · 20255.751.522 kr.Markedet · 20266.985.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2005 · Alm. Salg
1.810.441 kr.
I dag · vores estimat
6.728.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, andet1.810.441 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agermosen 31
2650 Hvidovre		153 m²81 m23-05-20245.500.000 kr.35.948 kr./m²
Agermosen 39
2650 Hvidovre		174 m²22 m04-02-20254.255.000 kr.24.454 kr./m²
Agermosen 33
2650 Hvidovre		113 m²64 m26-02-20266.450.000 kr.57.080 kr./m²
Agermosen 29
2650 Hvidovre		184 m²97 m01-01-20256.800.000 kr.36.957 kr./m²
M Bechs Alle 103
2650 Hvidovre		138 m²116 m21-01-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Ulstrupvej 19
2650 Hvidovre		145 m²761 m11-12-20246.045.000 kr.41.690 kr./m²
Ejstrupvej 12
2650 Hvidovre		151 m²661 m03-06-20256.250.000 kr.41.391 kr./m²
Grønskifte 6
2650 Hvidovre		144 m²758 m07-10-20266.700.000 kr.46.528 kr./m²
Kløverprisvej 129
2650 Hvidovre		155 m²524 m25-03-20255.750.000 kr.37.097 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²774 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden