Hummervej 18, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 75 m².1.500.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.749.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,61 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1972Bygget
1970mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 2, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	199 m	12-02-2025	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²
Flyndervej 21, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	93 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	311 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	227 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	290 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	401 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	529 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	469 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	731 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	128 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu