Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Nygade 29

Villa · 190 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
919 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.309 kr/m².1.732.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.652 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,87 pct. siden jan. 2006
236k878k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2006760.000 kr.I dag · vores estimat1.465.843 kr.Markedet · 1992641.440 kr.Markedet · 1993738.910 kr.Markedet · 1994619.780 kr.Markedet · 1995750.120 kr.Markedet · 1996710.980 kr.Markedet · 1997891.860 kr.Markedet · 1998933.660 kr.Markedet · 1999571.710 kr.Markedet · 2000998.450 kr.Markedet · 2001759.810 kr.Markedet · 2002830.870 kr.Markedet · 20031.040.630 kr.Markedet · 2004912.000 kr.Markedet · 20051.575.860 kr.Markedet · 20061.143.230 kr.Markedet · 20071.494.350 kr.Markedet · 20082.321.040 kr.Markedet · 20091.832.170 kr.Markedet · 20101.735.460 kr.Markedet · 20112.804.400 kr.Markedet · 20121.433.550 kr.Markedet · 20132.070.240 kr.Markedet · 20141.833.880 kr.Markedet · 2015502.360 kr.Markedet · 20161.727.290 kr.Markedet · 20172.501.540 kr.Markedet · 20181.673.330 kr.Markedet · 20191.830.270 kr.Markedet · 20202.252.070 kr.Markedet · 20211.979.230 kr.Markedet · 20222.571.080 kr.Markedet · 20232.121.160 kr.Markedet · 20242.500.400 kr.Markedet · 20252.270.120 kr.Markedet · 20262.269.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2006 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²55 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²21 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²211 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²371 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²447 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²402 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²383 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²605 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²753 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²713 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden