Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlevvejen 13, Endeslev

Landejendom · 195 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 47.276 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1941. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
47276 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.362 kr/m².4.023.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.449.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,14 pct. siden jan. 2006
137k2,2M4,3M6,4M8,5M19921996199920032007201120152018202120241. jan. 20062.600.000 kr.I dag · vores estimat4.449.662 kr.Markedet · 1992752.700 kr.Markedet · 19942.272.530 kr.Markedet · 1995556.725 kr.Markedet · 19961.293.825 kr.Markedet · 19971.773.915 kr.Markedet · 19982.119.260 kr.Markedet · 1999137.475 kr.Markedet · 20003.555.240 kr.Markedet · 20021.148.745 kr.Markedet · 20031.466.010 kr.Markedet · 20052.396.160 kr.Markedet · 20064.530.240 kr.Markedet · 20078.462.220 kr.Markedet · 20085.540.535 kr.Markedet · 20101.038.180 kr.Markedet · 20112.549.040 kr.Markedet · 20132.766.270 kr.Markedet · 20142.376.270 kr.Markedet · 20153.154.320 kr.Markedet · 20161.790.100 kr.Markedet · 20172.447.250 kr.Markedet · 20188.178.105 kr.Markedet · 20192.847.780 kr.Markedet · 20203.750.045 kr.Markedet · 20214.189.380 kr.Markedet · 20225.728.125 kr.Markedet · 20233.111.810 kr.Markedet · 20242.124.135 kr.Markedet · 20256.462.300 kr.Markedet · 20265.685.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2006 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1941Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²1,5 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²1,6 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²1,8 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²1,3 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²2,7 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²2,6 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²1,8 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²3,1 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²4,2 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,0 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden