Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Svendsvej 2

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.888 kr/m².3.611.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.456.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden feb. 2006
297k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20062.725.000 kr.I dag · vores estimat3.456.945 kr.Markedet · 1992930.504 kr.Markedet · 1993698.837 kr.Markedet · 1994721.442 kr.Markedet · 1995743.088 kr.Markedet · 1996297.427 kr.Markedet · 1997879.951 kr.Markedet · 19981.090.246 kr.Markedet · 19991.170.254 kr.Markedet · 20001.246.974 kr.Markedet · 20011.388.084 kr.Markedet · 20021.457.543 kr.Markedet · 20031.727.296 kr.Markedet · 20041.325.475 kr.Markedet · 20052.677.254 kr.Markedet · 20062.605.329 kr.Markedet · 20072.588.341 kr.Markedet · 20082.649.991 kr.Markedet · 20092.596.150 kr.Markedet · 20101.899.231 kr.Markedet · 20112.201.590 kr.Markedet · 20121.974.581 kr.Markedet · 20132.138.022 kr.Markedet · 20142.221.592 kr.Markedet · 20152.469.973 kr.Markedet · 20162.720.272 kr.Markedet · 20172.502.031 kr.Markedet · 20182.659.444 kr.Markedet · 20192.760.139 kr.Markedet · 20202.920.703 kr.Markedet · 20213.012.082 kr.Markedet · 20223.439.111 kr.Markedet · 20233.467.059 kr.Markedet · 20243.429.795 kr.Markedet · 20253.471.032 kr.Markedet · 20263.832.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsvej 5
3650 Ølstykke		148 m²65 m07-12-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Svendsvej 8
3650 Ølstykke		180 m²61 m16-11-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 4
3650 Ølstykke		137 m²458 m24-04-20253.350.000 kr.24.453 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 46
3650 Ølstykke		137 m²536 m11-10-20253.427.000 kr.25.015 kr./m²
Niels Olsens Vej 26
3650 Ølstykke		145 m²100 m15-01-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 26
3650 Ølstykke		137 m²604 m22-10-20253.255.000 kr.23.759 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 22
3650 Ølstykke		137 m²606 m10-10-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 30
3650 Ølstykke		137 m²642 m25-06-20253.095.000 kr.22.591 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 68
3650 Ølstykke		137 m²648 m09-11-20233.050.000 kr.22.263 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 94
3650 Ølstykke		137 m²719 m03-12-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden