Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Holms Alle 9

Villa · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.174 kr/m².1.589.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden jan. 2006
187k530k873k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20061.560.000 kr.I dag · vores estimat1.452.069 kr.Markedet · 1992343.278 kr.Markedet · 1993390.000 kr.Markedet · 1994390.000 kr.Markedet · 1995319.800 kr.Markedet · 1996471.744 kr.Markedet · 1997478.530 kr.Markedet · 1998495.222 kr.Markedet · 1999532.584 kr.Markedet · 2000630.552 kr.Markedet · 2001642.642 kr.Markedet · 2002611.754 kr.Markedet · 2003585.000 kr.Markedet · 2004724.308 kr.Markedet · 2005628.914 kr.Markedet · 2006787.722 kr.Markedet · 2007896.688 kr.Markedet · 2008962.988 kr.Markedet · 2009923.676 kr.Markedet · 2010856.830 kr.Markedet · 2011862.212 kr.Markedet · 2012658.164 kr.Markedet · 2013895.362 kr.Markedet · 2014748.332 kr.Markedet · 2015717.132 kr.Markedet · 2016737.256 kr.Markedet · 2017860.730 kr.Markedet · 2018817.128 kr.Markedet · 2019799.890 kr.Markedet · 2020960.726 kr.Markedet · 2021964.080 kr.Markedet · 20221.086.462 kr.Markedet · 20231.119.924 kr.Markedet · 20241.190.592 kr.Markedet · 20251.127.178 kr.Markedet · 20261.334.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²51 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Gl. Vindingevej 16
5800 Nyborg		78 m²835 m08-07-2025840.000 kr.10.769 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²448 m12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Vindingevej 1
5800 Nyborg		69 m²384 m05-03-20241.250.000 kr.18.116 kr./m²
Wørishøffersgade 1
5800 Nyborg		83 m²1,2 km05-12-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Nymarksvej 16
5800 Nyborg		77 m²1,7 km18-06-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Enebærvænget 6
5800 Nyborg		95 m²179 m10-07-20251.825.000 kr.19.211 kr./m²
Magnolievænget 1
5800 Nyborg		94 m²293 m17-09-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²310 m16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²447 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden