Karl Peters Vej 5, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.459 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 90 m².1.869.210 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.681.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,24 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2006jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
Ombygning
1982Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	89 m	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	67 m	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	625 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	625 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,1 km	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	1,5 km	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Stenbjergvænget 69, Salvig 4305 Orø	90 m²	1,9 km	27-04-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	752 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	818 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,5 km	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu