Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Havndalvej 69

Villa · 193 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.744 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Grundareal
1744 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.835 kr/m².1.319.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavndalvej gns: 10.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8970-snit 13.743 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,71 pct. siden dec. 2005
347k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20053.630.000 kr.6. mar. 20063.630.000 kr.I dag · vores estimat1.825.502 kr.Markedet · 1992505.274 kr.Markedet · 1993705.029 kr.Markedet · 1994718.539 kr.Markedet · 1995713.521 kr.Markedet · 1996666.236 kr.Markedet · 1997779.913 kr.Markedet · 1998591.159 kr.Markedet · 1999429.039 kr.Markedet · 20001.012.864 kr.Markedet · 2001567.227 kr.Markedet · 2002838.585 kr.Markedet · 2003878.343 kr.Markedet · 2004808.670 kr.Markedet · 20051.074.238 kr.Markedet · 20061.470.081 kr.Markedet · 20071.249.096 kr.Markedet · 20081.444.605 kr.Markedet · 20091.302.943 kr.Markedet · 2010758.297 kr.Markedet · 20112.757.198 kr.Markedet · 20121.347.140 kr.Markedet · 2013358.980 kr.Markedet · 2014631.689 kr.Markedet · 2015464.937 kr.Markedet · 2016813.495 kr.Markedet · 2017588.264 kr.Markedet · 2018949.946 kr.Markedet · 2019843.796 kr.Markedet · 20201.288.661 kr.Markedet · 20211.085.625 kr.Markedet · 20221.608.269 kr.Markedet · 2023705.222 kr.Markedet · 2024615.477 kr.Markedet · 2025770.456 kr.Markedet · 2026984.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
6. mar. 2006 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte3.630.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havndalvej 65
8970 Havndal		138 m²351 m06-10-2025625.000 kr.4.529 kr./m²
Håndværkervænget 7
8970 Havndal		187 m²3,2 km05-10-20251.000.000 kr.5.348 kr./m²
Lærkevangen 8, Norup
8970 Havndal		206 m²3,4 km17-11-2024850.000 kr.4.126 kr./m²
Østre Alle 1
8970 Havndal		195 m²4,3 km09-09-20242.625.000 kr.13.462 kr./m²
Åmøllevej 15A, Norup
8970 Havndal		217 m²3,8 km28-01-2024692.000 kr.3.189 kr./m²
Grovevej 8
8970 Havndal		108 m²1,3 km04-06-20261.595.000 kr.14.769 kr./m²
Fuglsø Mark 7
8970 Havndal		202 m²4,6 km13-10-20242.995.000 kr.14.827 kr./m²
Trudsholmvej 41, Havndal By
8970 Havndal		128 m²2,5 km15-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²4,1 km25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Klattrupgade 17
8970 Havndal		228 m²4,0 km22-11-2023775.000 kr.3.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden