Klostervej 50, Dronningborg

Villa · 162 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 162 m².2.908.710 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1955-bygning · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
3Vores vurdering2.755.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,95 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.239.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte875.000 kr.
2013Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.239.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllerupvej 7 8930 Randers NØ	163 m²	542 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Tjærbyvej 100 8930 Randers NØ	160 m²	512 m	10-07-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg 8930 Randers NØ	170 m²	290 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	171 m²	251 m	12-11-2023	1.940.000 kr.	11.345 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg 8930 Randers NØ	155 m²	355 m	17-06-2026	2.667.000 kr.	17.206 kr./m²
Øster Tværvej 1 8930 Randers NØ	175 m²	104 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Demstrupvej 1 8930 Randers NØ	169 m²	498 m	07-01-2024	1.998.000 kr.	11.822 kr./m²
Tjærbyvej 103 8930 Randers NØ	169 m²	579 m	17-08-2026	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²
Oksholmvej 2 8930 Randers NØ	173 m²	447 m	18-09-2026	2.175.000 kr.	12.572 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg 8930 Randers NØ	146 m²	251 m	12-05-2025	2.260.000 kr.	15.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu