Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 33

Villa · 173 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.983 kr/m².14.983.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.964.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,93 pct. siden dec. 2005
1,1M5,5M9,9M14,3M18,7M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20056.995.000 kr.I dag · vores estimat14.964.344 kr.Markedet · 19921.576.895 kr.Markedet · 19931.439.014 kr.Markedet · 19941.237.296 kr.Markedet · 19951.581.393 kr.Markedet · 19961.988.289 kr.Markedet · 19971.890.544 kr.Markedet · 19982.373.733 kr.Markedet · 19992.959.338 kr.Markedet · 20003.101.371 kr.Markedet · 20013.747.180 kr.Markedet · 20022.522.340 kr.Markedet · 20033.143.410 kr.Markedet · 20043.478.338 kr.Markedet · 20055.033.781 kr.Markedet · 20066.733.506 kr.Markedet · 20076.087.005 kr.Markedet · 20085.670.594 kr.Markedet · 20096.388.890 kr.Markedet · 20106.725.375 kr.Markedet · 20116.682.990 kr.Markedet · 20124.472.396 kr.Markedet · 20137.071.029 kr.Markedet · 20147.456.819 kr.Markedet · 20157.592.797 kr.Markedet · 20166.165.374 kr.Markedet · 20178.827.152 kr.Markedet · 20189.216.229 kr.Markedet · 20198.650.000 kr.Markedet · 20209.963.589 kr.Markedet · 202113.736.200 kr.Markedet · 202215.051.000 kr.Markedet · 202313.933.593 kr.Markedet · 202414.008.502 kr.Markedet · 202517.463.831 kr.Markedet · 202618.302.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
14.964.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²212 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²105 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²611 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²478 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²795 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²374 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,1 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²364 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²426 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,4 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden